| Вид жилья |
|
| Готовность жилья |
|
| Минимальный первоначальный взнос |
20% |
| Особые условия |
— |
| Комиссии за рассмотрение заявки |
— |
| Комиссии при выдаче кредита |
6000 рублей РФ + 1% от суммы предоставляемого кредита, но не более 60000 рублей РФ |
| Комиссии за обслуживание кредита |
— |
| Залог |
- приобретаемая недвижимость
|
| Срок рассмотрения заявки, дней |
от 7 |
| Режим выдачи |
|
| Форма выдачи |
|
| Возможность досрочного погашения |
да |
| Условия досрочного погашения |
Мораторий 12 месяцев. Далее без комиссий |
| Страховка |
Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
Страхование риска утраты и повреждения предмета залога;
Страхование риска утраты права собственности. |
| Подтверждение дохода |
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
|
| Возраст заемщика, лет |
от 22 до 55 |
| Прописка или регистрация |
|
| Стаж работы |
Общий стаж, лет - 2. На последнем месте, месяцев - 6. |
| Перечень предоставляемых документов |
Заявление–Анкета на получение ипотечного кредита;
Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (Поручителя) (все страницы, включая пустые);
Документы, позволяющие судить о семейном положении Заемщика/Созаемщика (Поручителя) (предоставляются при наличии):
- копия Свидетельства о заключении брака;
- копия Брачного договора;
- копия Свидетельства о расторжении брака;
Справка о доходе Заемщика/Созаемщика (Поручителя) по форме 2 – НДФЛ за прошедший и текущий год и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме Банка) за тот же период;
Примечание: Если доход Заемщика/Созаемщика (Поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме Банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица);
Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика (Поручителя) (все заполненные страницы), заверенная печатью компании работодателя (отметка «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица);
Копии документов об образовании (Дипломы, аттестаты, сертификаты и т.п.) Заемщика/Созаемщика (Поручителя);
Копия военного билета (все страницы) (для мужчин до 27 лет);
Информация о компании – работодателе (по форме Банка) Заемщика/Созаемщика (Поручителя);
Заявление физического лица на получение данных из Бюро кредитных историй (Заемщика/Созаемщика (Поручителя)) (по форме Банка, заполняется в 3-х экземплярах);
Заявление физического лица на передачу данных в Бюро кредитных историй; (Заемщика/Созаемщика (Поручителя)) (по форме Банка, заполняется в 3-х экземплярах).
Документы, предоставляемые дополнительно предпринимателями без образования юридического лица:
Копия свидетельства о регистрации предпринимателя.
Копия декларации о доходах за прошедший год и отчетные периоды текущего года с отметкой налоговой инспекции.
Копия патента, лицензий на право осуществления определенных видов деятельности (при наличии).
Копия свидетельств о постановке на учет в налоговом органе.
Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) за последние 12 месяцев с отметкой Банка.
Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с отметкой налоговой инспекции за истекший год и прошедшие месяцы текущего года.
Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии).
Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.).
Копия кассовой книги (при наличии).
Информация по компании (для собственников бизнеса) (по форме Банка).
Документы, предоставляемые владельцами/ совладельцами бизнеса:
Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица).
Выписка из ЕГРЮЛ.
Копия бухгалтерских балансов с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №1).
Копия отчетов о прибылях и убытках с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №2).
Выписка по расчетному счету компании из Банка о движении денежных средств за прошедший год и прошедшие отчетные периоды текущего года с отметкой Банка.
Справка из Банка о сальдо счета, наличие/отсутствие претензий к счету (картотека №2).
Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (Копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности).
Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии).
Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.) (при наличии).
Информацию по компании (по форме Банка).
Документы, предоставляемые при наличии:
Копии свидетельства о рождении детей.
Копии водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика (Поручителя).
Копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции.
При наличии дополнительных доходов:
От работы по совместительству:
Копия трудового договора, заверенная печатью компании работодателя (отметка «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица);
Справка о доходе по форме 2 – НДФЛ за прошедший и текущий год и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период.
По процентам по вкладам:
Копия договора о вкладе;
Выписка по счету вклада с отметкой Банка;
Справка из Банка о начислении процентов по вкладу (при наличии удержания подоходного налога).
В виде страховых выплат:
Копия договора о страховании (Страхового полиса);
Справка из страховой компании о произведенных выплатах и удержании подоходного налога;
От сдачи в аренду:
Копии правоустанавливающих документов на объект движимого/недвижимого имущества сдаваемого в аренду;
Копии договоров аренды;
Копии документов об оплате всех налогов, связанных с получением дохода от сдачи в аренду;
Документы, подтверждающие страхование сдаваемого в аренду объекта от риска повреждения/утраты и гражданской ответственности.
Копии документов, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества (Дом, квартира, земельный участок и др.);
Копии документов, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (транспортные средства, ювелирные украшения и др.);
Документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточные, до востребования, текущие) с выписками по ним за последние 6 месяцев.
Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (Выписка из реестра владельцев ценных бумаг).
Копии кредитных договоров (договоров займа, купли – продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита, либо справка кредитора, заверенные кредитором. |
| Дополнительная информация |
Требования к приобретаемому земельному участку:
— Должен принадлежать продавцу на праве собственности.
— Должен принадлежать к категории земель поселений.
— Должен иметь кадастровый план и план с обозначением границ участка.
— Не должен находиться в водоохраной зоне, резервной зоне или зоне национального парка.
— Не должен находиться под обременением.
Минимальные требования к жилому дому:
- Жилой дом должен принадлежать Продавцу на праве собственности.
- Не должен находиться под обременением. |
НОВОСТИ
О проекте