ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » НОВОСТИ


РОССИЯНЕ ПРЕДПОЧИТАЮТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ГЕРМАНИИ
15:17, 02.09.2009
Источник: РИА Новости

Германия в первом полугодии 2009 года возглавила рейтинг предпочтений россиян по инвестициям в коммерческую недвижимость за рубежом — почти четверть заявок на приобретение объектов приходилось на эту страну, свидетельствуют аналитические материалы международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Агентство проанализировало предпочтения российских покупателей на рынке коммерческой недвижимости за рубежом в первом полугодии (в ценовом сегменте до 5 млн евро). «В соответствии с проведенным исследованием рейтинг стран, наиболее популярных у россиян для инвестиций в коммерческую недвижимость, выглядит так: Германия — 24% заявок, Чехия — 16%, США — 12%, Испания — 11%, Англия — 8%, а еще 29% заявок приходится на остальные страны», — уточняется в отчете.

По показателю средней доходности коммерческой недвижимости лидирует Германия с 11% доходностью, указывают эксперты. «Показатели средней доходности в других странах: США — 10,2%, Англия — 8,6%, Испания — 7,9%, Чехия — 7,7%. Таким образом, показатель средней доходности зарубежной коммерческой недвижимости для российских покупателей является важным, но далеко не единственным критерием при выборе страны», — отмечается в исследовании.

При этом 32% заявок россиян приходится на торговую недвижимость, 28% — на гостиничную, 18% — на офисную, а 22% — на остальные типы коммерческой недвижимости. «Основные причины для инвестиций в коммерческую недвижимость за рубежом — приобретение объекта недвижимости с крупным дисконтом в расчете на рост стоимости актива — 35% запросов, получение стабильного дохода — 30%, получение вида на жительство — 18%, диверсификация существующего бизнеса — 10%, 7% — остальные причины», — поясняют аналитики.

Они отмечают, что среди перечисленных стран лидером по дисконту при приобретении недвижимости считаются США (дисконт от пиковой цены 2007 года доходит до 60%, а недвижимость часто имеет статус distressed property) и Англия (до 35—40%).

«По оценкам Gordon Rock, география российского спроса распределилась следующим образом: 50% потенциальных покупателей — москвичи, 19% — петербуржцы, 15% — уральцы, 6% — сибиряки, 5% — жители Поволжья, 5% — жители остальных регионов России», — уточняется в отчете.

Несмотря на то что западные банки предлагают кредитные программы на приобретение коммерческой недвижимости по ставкам 7—9% годовых, по статистике не более 25% россиян смогли получить кредиты из-за достаточно жестких требований к заемщикам, предъявляемых банками.


НОВОСТИ ЗА 02 СЕНТЯБРЯ 2009
17:57 ... Активы китайской индустрии инвестфондов могут вырасти до 1 трлн долларов
17:56 ... Лихтенштейн уладил налоговый конфликт с Германией
17:55 ... РФ может оказать помощь пострадавшим от кризиса странам на сумму 50 млн долларов
17:55 ... Минфин отмечает низкое качество исполнения бюджета в первом полугодии
17:54 ... Министр финансов Швеции выступает за отмену банковских бонусов
15:17 ... Россияне предпочитают инвестировать в коммерческую недвижимость Германии
15:16 ... Вывоз банками наличной иностранной валюты в Белоруссии увеличился на 8,8%
15:16 ... Инкассатор Шурман проведет в психиатрической больнице месяц
15:08 ... Эксперты: индекс доверия россиян к финансовым институтам немного вырос
15:03 ... Американские топ-менеджеры выразили оптимизм относительно будущего экономики США
12:22 ... Опрос: финансовые запросы у петербуржцев выше, чем у москвичей
12:21 ... «Финанс»: обналичивать чеки иностранного банка в России дорого
12:21 ... МБРР и Бинбанку запретили привлекать средства пенсионных накоплений и военной ипотеки
12:20 ... СМИ: «Холдинг-Кредит» назвал ограбление депозитария форс-мажором и снял с себя ответственность
12:20 ... В США спасенные банкиры получили непредвиденный источник доходов
08:59 ... В США впервые за полтора года отмечен рост производственной активности
08:59 ... «Ведомости»: впервые с февраля валютные депозиты выросли больше, чем рублевые
08:58 ... Банки смогут секьюритизировать потребительские и автокредиты, а также платежи по кредитным картам
08:57 ... Министры финансов ЕС согласуют в среду общеевропейские предложения к саммиту G20 по реформе мировой экономики
08:57 ... Рост австралийского ВВП превзошел прогноз в 3 раза
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
  АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru