ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » НОВОСТИ


БЛАГОДАРЯ РЕКОРДНО НИЗКИМ СТАВКАМ ВСЕ БОЛЬШЕ СЕМЕЙ В США ОБРАЩАЮТСЯ В БАНКИ ДЛЯ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕКИ
12:25, 26.10.2010
Источник: РБК daily

Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам заставляют все больше американских семей обращаться в банки для рефинансирования своих задолженностей, пишет «РБК daily».

Так, крупнейший ипотечный кредитор США — банк Wells Fargo получил в июле — сентябре заявки на ипотечные кредиты на сумму 194 млрд долларов. Это почти рекордный показатель за всю историю существования компании. Большая часть этих заявок (около 80%) приходится на тех, кто уже купил жилье в кредит и намерен рефинансировать свою задолженность на новых условиях.

Рост числа заявок на рефинансирование ипотечных кредитов был отмечен во всем банковском секторе США. Их количество, согласно данным американской Ассоциации ипотечных кредиторов, с начала года более чем удвоилось по сравнению с показателями 2009 года. Этому во многом способствуют рекордно низкие ставки по кредитам. В результате действий монетарных властей и функционирования различных стимуляционных программ ставка по 30-летнему займу на приобретение жилья уменьшилась до 4,19%, сообщило агентство Freddie Mac. Это наилучший показатель с 1971 года, когда компания начала отслеживать подобные данные.

При этом в силу того, что на рынке осталось меньше игроков, доходы банков от выдачи и последующей перепродажи каждого займа выросли. Разница между среднестатистической ставкой по кредиту и доходностью облигаций с гарантией от Fannie Mae (в эти финансовые инструменты для последующей перепродажи упаковываются выданные кредиты) увеличилась, по данным Bloomberg, с 0,45 до 1 процентного пункта. Правда, значительная часть заявок на рефинансирование остается неакцептованной — во избежание новых кризисных ситуаций в секторе действуют более жесткие стандарты для заемщиков. К тому же существенная часть недвижимости до сих пор находится «под водой» — текущая рыночная стоимость этого жилья меньше, чем подлежащий выплате банку долг.

«Рефинансировать долг дают не только тем, чье жилье уже «под водой», но и тем, кто близок к этому. А это около 30% домов. К сожалению, мы не увидим новых рекордов по объемам рефинансированных кредитов — многие поменяли свою ставку до кризиса или сразу после благодаря вмешательству правительства. Тем, кто не сделал этого тогда, спешить не стоит: ставка по 30-летнему займу сохранится на уровне не выше 4,3% до конца 2011 года», — сказал «РБК daily» аналитик IHS Global Insight Патрик Ньюпорт.

Падение цен на жилую недвижимость в США за последние четыре года составило примерно 30%, но до ажиотажа на рынке еще далеко. По данным Национальной ассоциации риелторов США, продажи на вторичном рынке жилья выросли в сентябре на 10% по сравнению с предыдущим месяцем (в сентябре 2009 года этот показатель был на 19% выше). Специалисты полагают, что объем выдаваемых займов на приобретение домов будет сокращаться. По прогнозу Ассоциации ипотечных банкиров США, объем выданных кредитов в 2010 году составит 1,49 трлн долларов, а в 2011-м — 1,06 трлн.



НОВОСТИ ЗА 26 ОКТЯБРЯ 2010
12:29 ... Большинство крупных банков по-прежнему отказываются раскрывать данные о капитале и нормативах на сайте ЦБ РФ
12:27 ... Росстат: инфляция в России за 9 месяцев — 6,2%, а в среднем по странам ЕС — 1,5%
12:26 ... Управляющая компания Сбербанка намерена до конца года создать три ПИФа
12:25 ... Благодаря рекордно низким ставкам все больше семей в США обращаются в банки для рефинансирования ипотеки
12:23 ... АСВ: фонд страхования вкладов после получения взносов за III квартал превысил 124 млрд рублей
12:22 ... Сеть терминалов «Киви» будет принимать взносы от участников программы софинансирования пенсий
12:21 ... Нефть дешевеет на фоне роста курса доллара
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
  АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru