«ФИНАМ» ДЕЛАЕТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ДОСТУПНЕЕ
15:34, 21.08.2007
Источник: ФИНАМ
ФСФР России зарегистрировала изменения и дополнения в Правила доверительного управления ЗПИФом недвижимости «Финам - Земельный» - данный фонд получил возможность увеличить количество своих инвестиционных паев за счет их дробления в отношении один к десяти. Благодаря этому вхождение в число пайщиков ПИФа будет более доступным для широкой аудитории инвесторов.
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Финам - Земельный» (Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 26 января 2006 года № 0464–93295436) был сформирован управляющей компанией «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ») в мае 2006 года. ПИФ инвестирует средства в земельные угодья, в частности, в земли сельскохозяйственного назначения в южных регионах России. По данным на 31 июля 2007 года, стоимость его чистых активов превысила 35,5 млн. рублей, стоимость пая составила 136 742,22 рублей.
Дробление паев фонда «Финам - Земельный» состоится 24 августа текущего года. По его итогам стоимость чистых активов ПИФа, определенная на дату проведения данной операции, не изменится, но расчетная стоимость инвестиционного пая уменьшится в 10 раз. Одновременно, количество инвестиционных паев, учитываемых на лицевых счетах, открытых в реестре владельцев инвестиционных паев «Земельного», десятикратно возрастет. Объем прав и обязанностей пайщиков ПИФа не изменится.
Решение о дроблении паев связано с высоким интересом инвесторов к вложению средств в «Финам - Земельный». За последний год стоимость его пая выросла на 37,42%, что является привлекательным показателем для фонда с консервативной стратегией и подтверждает качество управления им. В первом полугодии текущего года УК «Финам Менеджмент» провела размещение дополнительных паев данного ЗПИФа, что позволило привлечь около 15 млн. рублей. Тогда интерес инвесторов к фонду значительно превысил предложение. Спрос на паи ЗПИФа недвижимости «Финам – Земельный» сохраняется и сейчас.
«Высокий порог вхождения в фонд создает определенные ограничения для частных инвесторов. За счет дробления пая мы делаем доходные земельные вложения более доступными для них. Это актуально и для реализации новых проектов Управляющей компании. Дело в том, что мы планируем расширить круг наших пайщиков за счет размещения дополнительных паев. Вполне вероятно, что оно будет осуществляться через биржевой механизм, что увеличит ликвидность фонда «Финам - Земельный», который уже допущен к торгам на ММВБ. Кроме того, дробление паев позволит работающим на фондовом рынке инвесторам более активно включать эти инструменты в свои портфели», - рассказывает генеральный директор Управляющей компании «Финам Менеджмент» Андрей Попов.
|