ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » НОВОСТИ


МИРОВОЙ КРИЗИС ВОВРЕМЯ ЗАСТАВИЛ НАШИ БАНКИ ОПТИМИЗИРОВАТЬ РАБОТУ С ИПОТЕКОЙ
10:27, 24.10.2007
Источник: Ведомости

Разразившийся в США кризис на рынке ипотечного кредитования, который затем перекинулся на Великобританию, заставил российские банки переосмыслить приоритеты в развитии ипотеки, признают участники рынка. Так, конкуренция вынуждала банкиров снижать требования к заемщикам, в частности упрощать проверку платежеспособности клиентов, отмечает руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев.

Порядка 60% потенциальных заемщиков в нашей стране имеют серую заработную плату, как следствие — качество кредитов падало, а риски значительно повысились, что привело к увеличению дефолтов, отмечает он. И приводит в пример государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое рефинансировало кредиты с весьма высокой долей рисков, — в результате в первом полугодии 2007 г. доля просроченных кредитов по балансу АИЖК утроилась: с 0,75% (261 млн руб.) до 2,5% (1,3 млрд руб.).

Впрочем, реальные и потенциальные проблемы с ипотечными кредитами оказались для российских банков не слишком велики — вся ипотека занимает около 13% розничного кредитного портфеля, подсчитал Зибарев. По данным ЦБ на 1 июля 2007 г., объем выданных ипотечных кредитов составил 250,7 млрд руб. При этом доля рискованных кредитов — порядка 5% от общего объема ипотечных ссуд, полагает он. Крупные игроки могут без опасений держать в портфеле до 10% таких займов, мелкие и средние — 1-2%, рассуждает Зибарев. Запас прочности еще выше — крупные госбанки могут позволить себе от трети до половины таких кредитов в портфеле, считает директор центра ипотечного кредитования Бинбанка Дмитрий Галкин.

Однако тестировать запас прочности банкиры не решились. Ведь многие первичные ипотечные кредиторы в США, а также фонды, скупавшие рискованные кредиты, понесли миллиардные убытки, а специализирующийся на ипотеке Northen Rock вкладчики едва не разорвали на части. Кризис научил банкиров бережнее относиться к ипотеке как к продукту, теперь они консервативнее оценивают заемщиков и портфели, которые покупают, заключает Галкин.

Быть более привередливыми банкирам позволяют и сложности с привлечением ресурсов. Ждут подходящего момента для сделок по секьюритизации в «КИТ финанс», Городском ипотечном банке, Москоммерцбанке, Собинбанке и др.

Некоторые банки все же секьюритизируют за рубежом рисковые портфели, снижая репутацию российских ипотечных бумаг, сетует Зибарев.

«Люди усвоили, что нельзя выдавать длинные кредиты непроверенным заемщикам. Если бы кризиса не было, вакханалия по выдаче кредитов продолжалась», — говорит первый зампред правления Собинбанка Игорь Дуда. Опасность повторения сценариев Великобритании и США лишила кредиторов либеральности, признает Галкин.


НОВОСТИ ЗА 24 ОКТЯБРЯ 2007
21:37 ... ФАС предупредила Центробанк о возможных проблемах в сфере оплаты коммунальных услуг и связи
21:34 ... МЭРТ рассчитывает на понижательную тенденцию по инфляции
21:34 ... Шувалов: объем прямых инвестиций в экономику РФ за 9 месяцев составил $40 млрд.
21:34 ... Росбанк развивает концепцию финансового супермаркета
21:33 ... Альфа-Банк предлагает особые условия по ипотеке для клиентов «Бест-Недвижимость»
21:33 ... Банк России: наличная денежная масса в обращении в России увеличилась на 13,4%
21:32 ... Форум «Российский банковский сектор» пройдет в Лондоне
21:31 ... Кудрин: Сбербанк станет более динамичным и современным с приходом Грефа
21:24 ... «Финам Менеджмент» обновляет команду управляющих
21:22 ... Изменения информации по IPO М.Видео и IPO Банк"Санкт-петербург"
17:31 ... УРСА Банк выплатил 150 млн руб. по купонному доходу
17:30 ... Renault под 0% годовых: новое предложение в рамках программы «Renault Credit»
17:30 ... В Россельхозбанке создан Совет управляющих дополнительными офисами при Председателе Правления Банка
17:30 ... К дисконтной программе ММБ «Карта скидок» присоединились сеть салонов оптики «Линзмастер» и сеть салонов одежды из кожи и меха Christ
17:30 ... Внеочередное общее собрание акционеров приняло решение об изменении фирменного наименования МДМ-Банка
17:29 ... Банк Москвы и компания BLOCK MOTORS совместно со страховой компаний «Стандарт-Резерв» разработали новую программу автокредитования и автострахования
17:29 ... Елена Волкова назначена на должность Первого вице-президента Банка Москвы
11:21 ... Финансовый регулятор пустил зарубежные компании на российские биржи
10:39 ... За сгоревший Сбербанк посадили пятерых
10:38 ... Облигации банка «Тинькофф Кредитные Системы» не вызвали интереса на рынке
10:37 ... Банк «Санкт-Петербург» оценил себя высоко
10:36 ... Банкам прописали низкую рентабельность
10:34 ... 20 тысяч на ликвидность готов передать Ричард Хейнсворт «Русскому стандарту»
10:29 ... Исчерпали кредит терпения
10:27 ... Мировой кризис вовремя заставил наши банки оптимизировать работу с ипотекой
10:26 ... Олег Тиньков пострадал от кризиса ликвидности вместе со всеми
10:25 ... Период роста ставок и доли просроченных потребительских кредитов заканчивается
09:21 ... Оъём средств в Фонде страхования вкладов к 2008 году составит 68 млрд. руб.
09:20 ... Журнал The Retail Finance признал Citi "Лучшим розничным банком 2007" в России
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
  АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru