КОЛИЧЕСТВО ОДОБРЕННЫХ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ РЕКОРДНО СНИЗИЛОСЬ В ДЕКАБРЕ
11:17, 28.01.2008
Источник: Bankir.Ru
Как сообщили вчера представители Британской банковской ассоциации (British Bankers' Association), объем одобренных ипотечных займов достиг в декабре рекордно низкого уровня: кредитный кризис отрицательным образом повлиял на возможности банков кредитовать, и испытывающие недостаток средств клиенты беспокоятся о задолженности.
В прошлом месяце банки одобрили 42 088 новых займов на покупку жилья, на 38% ниже, чем в декабре 2006 года. Эта цифра стала самой низкой с момента начала ведения регистрации. Показатель gross mortgage lending снизился с £16,5 млрд. в ноябре до £15,1 млрд. в декабре, что на 22% меньше, чем в декабре 2006 года, в то время как общий объем одобренных ипотечных займов упал в прошлом месяце на 10% по сравнению с прошлым годом и составил £16,5млрд.
С учетом сезонных колебаний показатели чистого объема ипотечного кредитования также разочаровали, достигнув лишь £4,7 млрд.: немного выше, чем ноябрьские £4,6 млрд., но ниже средних полугодовых показателей, составивших £5,2 млрд.
Данные Ассоциации, образованной такими крупными розничными банками, как Alliance & Leicester, Barclays, HSBC и HBOS, подтвердили статистику, предоставленную Советом ипотечных кредиторов (Council of Mortgage Lenders). По сведениям совета, включающего также и строительные общества, Общий объем кредитования в декабре снизился до £22,6 млрд., что стало самым низким показателем с мая 2005 года.
Говард Арчер (Howard Archer), главный экономист Global Insight в Европе и Великобритании, отметил, что «значительное снижение активности на рынке недвижимости сейчас сказывается на ценах на жилье». Он также добавил: «С одной стороны, покупатели попали под давление высоких цен на недвижимость, низкого уровня роста свободных доходов и значительного повышения ипотечных ставок с августа 2006 года. С другой стороны, кредитный кризис и беспокойства по поводу subprime- ипотеки означают, что кредиторы стали более тщательно присматриваться к тому, кому и на каких условиях давать в долг».
Олив Гилмартин (Olive Gilmartin), старший экономист Royal Institute of Chartered Surveyors, также подчеркнул влияние более жестких условий кредитования. «Банки попытались возместить доходы путем повышения ставок кредитования, в то время как объем доступных средств значительно сократился, - пояснил он. – В ближайшее время сохранится застой в ипотеке и на рынке недвижимости».
|
НОВОСТИ
О проекте