ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » НОВОСТИ


ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ СТАНОВЯТСЯ ДОРОЖЕ
14:44, 15.02.2008
Источник: Bankir.Ru

С начала года ставки по ипотечным кредитам подняли Альфа-банк, Банк Москвы, Городской ипотечный банк (ГИБ), МБРР, Первый чешско-российский банк — в среднем на 0,25-1 процентный пункт. На прошлой неделе к ним присоединились «ВТБ 24» и «Уралсиб». Первый увеличил ставки по кредитам без первоначального взноса на 0,75-1 пункта.

Теперь ссуду на жилье на вторичном рынке в нем выдают под 12,5-13,5% годовых в рублях и 10,5-12,5% в долларах. «Уралсиб» поднял ставки ссуд на готовое жилье в рублях на 0,4-0,8 пункта до 12,3-12,9% годовых, в долларах и евро — на 1,3-1,5 пункта до 11,5-12,3% годовых.

Банки стали осторожнее относиться к заемщикам с серым доходом. Так, в ГИБ ставки для таких заемщиков повышены в пределах 1 пункта.

В январе индекс кредитного брокера «Фосборн хоум» (отражает средневзвешенный уровень ставки, под которую можно было взять ипотечный кредит через этого брокера) подрос по сравнению с декабрем на 0,06 п. п. до 9,96% годовых в долларах и на 0,16 п. п. до 11,48% годовых в рублях. В ноябре он составил 9,98% и 11,5% соответственно.

Будет больше

По мнению экспертов, снижение ставок по ипотеке продолжится. «В ближайшие полгода-год банки скорее всего будут ужесточать условия ипотеки», — говорит исполнительный директор «Юникредит банка» Максим Кондратенко. «Мы зависим от финансирования на западных рынках: если заимствования будут затруднены, то и ставки будут выше», — поясняет начальник управления продаж ГИБ Дмитрий Шапочкин. По мнению старшего аналитика агентства «Русрейтинг» Виктории Белозеровой, весьма вероятно дальнейшее повышение ставок во всех банках — по большому счету сложности с рефинансированием и фондированием в той или иной степени есть у всех кредитных организаций. «В стороне от повышения ставок не окажется и Сбербанк», — уверена Белозерова. Ставки будут расти не только по ипотеке, но и по прочим кредитам, особенно по потребительским, считает гендиректор «Интерфакс-ЦЭА» Михаил Матовников.

Ждать нельзя

Такие прогнозы провоцируют спешить с оформлением кредита. Ведь для ипотеки даже незначительные повышения ставок существенны. «Рост ставки даже на 0,5 пункта заметно отражается на сумме кредита», — напоминает Кондратенко. Семье с доходом 100 000 руб. в месяц под 10,5% годовых могут выдать кредит на покупку жилья на сумму около 5 млн руб., а под 11% годовых — на 160 000 руб. меньше.

«Я бы рекомендовал не тянуть и сейчас подавать заявление на одобрение кредита. Причем сразу в несколько банков», — говорит Шапочкин. По словам руководителя отдела по работе с клиентами Независимого бюро ипотечного кредитования Кристины Рзаевой, обычно, если заемщик подписывает кредитный договор в период действия решения о выдаче ссуды, для него будут действовать старые ставки, которые действовали в банке в момент одобрения кредита. По оценкам брокеров, весь процесс получения ипотеки при наличии недвижимости занимает от двух недель до двух месяцев.

Единственный аргумент против срочной покупки жилья — предположения отдельных экспертов рынка недвижимости о том, что столичные квадратные метры через год станут дешевле.


НОВОСТИ ЗА 15 ФЕВРАЛЯ 2008
19:12 ... Акция от DSTS Finance Consulting и швейцарского концерна SI Save-Invest в Самаре!
16:30 ... Сбербанк предоставил «Транснефти» кредит в 200 млрд рублей
16:29 ... Акции одного из крупнейших банков Франции рухнули на 14%
16:29 ... Камский Коммерческий Банк вводит депозит «Камский Перспективный»
16:28 ... Свидетель по делу Societe Generale отрицает свое соучастие в афере
16:27 ... Доллар потерял 5 копеек, евро прибавил 6
16:27 ... Кредитные мошенники похитили у нижегородского банка 23 млн рублей
16:26 ... Промсвязьбанк увеличил сумму кредитования малого бизнеса до 45 млн рублей
16:26 ... НБ «Траст» предлагает новую линейку вкладов
14:48 ... Проверка эффективных ставок банков дала впечатляющие результаты
14:48 ... Первый замгенпрокурора Александр Буксман подсчитал проценты по кредитам
14:46 ... ЦБ разделит банки по ставкам
14:45 ... ЦБ на грани потери экономической независимости
14:44 ... Ипотечные кредиты становятся дороже
14:39 ... "Глобэкс" и правительство Москвы сверили часы
14:38 ... Банкиры готовятся порадовать любителей зарабатывать на росте стоимости драгметаллов
14:37 ... Самыми надежными банкиры считают автокредиты и ипотеку
14:36 ... Финансовая безграмотность – это болезнь роста
14:34 ... Банк России опубликовал список из 24 еврооблигаций, принимаемых по сделкам внебиржевого РЕПО
12:31 ... Новое предложение от «Волга-Кредит» банка – вклад «Весна идет»
12:29 ... БИНБАНК открыл Представительство в Первоуральске.
12:28 ... БАНК СОЮЗ занял девятое место в рейтинге лидеров по размеру средней суммы ипотечного кредита по итогам 2007г.
12:26 ... На фондовой бирже ММВБ успешно размещен в ходе аукциона пятилетний облигационный заем ЗАО «Микояновский мясокомбинат»
12:21 ... По итогам работы в 2007 году БАЛТИНВЕСТБАНК занял 95 позицию в рейтинге Интерфакс 100 крупнейшие банки России
12:19 ... Список организаций по защите прав заемщиков на рынке потребительского кредитования, заявленный руководством АРБ, вызывает недоумение
12:18 ... Кредитным организациям, в адрес которых прозвучали ничем не обоснованные обвинения в обмане клиентов, Ассоциация региональных банков России предлагает обращаться с исками в суд
10:41 ... Абсолют Банк озолотит вкладчиков
10:40 ... Сайт Абсолют Банка вновь признан лучшим
10:40 ... Изменение структуры ценообразования для Кредита наличными и Потребительского кредита
09:46 ... Переход на единую пониженную ставку НДС могут утвердить в 2008 году
09:45 ... Фондовый рынок США отреагировал снижением на выступление главы ФРС
09:44 ... Европейский фондовый рынок в четверг двигался разнонаправленно
09:42 ... Д.Медведев считает необходимым подумать о замене НДС на налог с продаж
09:40 ... Обзор рынков: нефть подорожала до 95 долларов за баррель
09:39 ... «Антимонопольная мера не может быть антирыночной. А договоренности с предприятиями и мелкооптовыми продавцами носят антимонопольный характер. Не обязательно, что это будет скачкообразный процесс роста цен», – заявил Путин журналистам.
09:37 ... Путин доказал успехи России
09:34 ... ЕБРР будет уделять особое внимание финансированию малых и средних предприятий в РФ
09:34 ... Курс доллара и евро на 15 февраля
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829  
  АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru