С ОТСРОЧКОЙ ЗАСЕЛЕНИЯ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ТАКИХ ПРОГРАММ — ВОЗМОЖНОСТЬ СРАЗУ КУПИТЬ БОЛЕЕ ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ И ПОЛУЧИТЬ ВРЕМЯ (ОКОЛО ПОЛУГОДА) НА РЕМОНТ, ПОДГОТОВКУ К ПЕРЕЕЗДУ, ПРОДАЖУ ИМЕЮЩИХСЯ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
11:00, 27.06.2008
Источник: Ведомости
В последнее время покупки банков в СНГ проходили из расчета 3,8-6,5 капитала, говорится в материалах презентации Bank of Cyprus, посвященной покупке 80% акций «Юниаструма». К завершению сделки капитал «Юниаструма» будет увеличен на $50 млн, в результате чего коэффициент покупки составит 3,1, сообщили киприоты.
Весь «Юниаструм» Bank of Cyprus оценил в $720 млн. «Юниаструм» продолжит работать независимо от открытого в 2007 г. дочернего российского Банка Кипра. «Ориентация “Юниаструм банка” на розницу и малые и средние компании дополнит наш существующий корпоративный бизнес», — говорит генеральный директор Bank of Cyprus Group Андреас Элиадес. В сообщении отмечается, что на оценку «Юниаструма» повлияло наличие 9-й по величине сети (222 отделения).
Два акционера — основателя «Юниаструма», председатель совета директоров Георгий Писков и президент Гагик Закарян, сохранят по 10% акций каждый. Эти акции они смогут продать, если Bank of Cyprus устроят результаты банка в ближайшие три года, говорится в презентации.
Один из плюсов «Юниаструма» — разветвленная филиальная сеть, но с рентабельностью бизнеса у банка проблемы, рассуждает аналитик «Антанта пиоглобал» Максим Осадчий: в I квартале 2008 г. по сравнению с январем — мартом 2007 г. банк снизил прибыль более чем в 1,5 раза.
«Если сравнить эту сделку со сделкой по покупке акций Инвестторгбанка (с коэффициентом 4,2 за 40% в капитале банка), сеть которого состоит из 52 допофисов и 13 филиалов, цена “Юниаструма” с сетью из 222 допофисов кажется заниженной, — полагает аналитик Банка Москвы Дмитрий Хамракулов. — Возможно, в ходе due diligence были выявлены риски, последствия которых могут проявиться позднее, что и послужило поводом для снижения цены».
Писков рассказал «Ведомостям», что партнеры продают киприотам только «Юниаструм». «Коэффициент 3,1 — это с учетом увеличения капитала на $50 млн. Больше я ничего добавить не могу», — заявил он.
|