ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » НОВОСТИ


МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ: ИПОТЕКИ С НЕБОЛЬШИМ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ СТАНЕТ БОЛЬШЕ
13:03, 17.07.2008
Источник: Коммерсантъ

Минэкономразвития направило в правительство предложения, либерализующие выпуск ипотечных облигаций, пишет газета «Коммерсант». В случае их реализации банки смогут рефинансировать в России кредиты с небольшим первоначальным взносом и увеличить предложение таких продуктов для заемщиков.

Как рассказала «Коммерсанту» начальник отдела корпоративного и финансового законодательства департамента корпоративного управления Минэкономразвития Анна Меньшикова, ведомство подготовило изменения в закон «Об ипотечных ценных бумагах». Идея чиновников состоит в том, чтобы при выпуске ипотечных облигаций банки соблюдали установленное законом соотношение кредит-залог (70 на 30%) по всему пулу кредитов, которыми обеспечены бумаги. Сейчас сумма долга не должна превышать 70% рыночной стоимости залога по каждому кредиту, вошедшему в пул.

В результате банки могут рефинансировать по российскому праву только кредиты с большим первоначальным взносом (от 30%), даже если в среднем по портфелю соотношение кредит-залог составляет 70 на 30%. «Между тем значительное количество банков в своих кредитных портфелях имеют ипотечные кредиты с гораздо меньшим первоначальным взносом — 20% и даже 5%»,— рассказывает директор комитета по секьюритизации Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Александр Казаков. Так, в Альфа-банке доля кредитов с первоначальным взносом меньше 30% составляет 45% в общем портфеле ипотечных кредитов, в Городском ипотечном банке — 20%. В объеме ипотеки, выданной ВТБ 24 во втором квартале, доля кредитов с первоначальным вносом менее 30% составляет все 60%.

Раньше участники рынка обходили ограничение, рефинансируя ипотечные портфели за границей. «До кризиса большинство российских банков секьюритизировали на Западе ипотечные портфели с соотношением кредит-залог выше 80%, этот показатель определялся в договоре между инвестором и эмитентом»,— говорит вице-президент Газпромбанка Игорь Русанов. В России секьюритизацию ипотечных кредитов проводили только АИЖК и Газпромбанк. Однако после кризиса трансграничная секьюритизация ипотеки стала для банков малодоступной.

Реализация предложения Минэкономразвития расширит банкам возможности рефинансирования ипотеки внутри страны и позволит увеличить выдачу ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом. «Банки смогут возобновить либеральные для заемщиков программы, которые им пришлось сократить в конце прошлого года»,— прогнозирует управляющий директор Москоммерцбанка Татьяна Лозовская. Среди банков, де-факто прекративших выдавать кредиты с нулевым взносом, участники рынка называют Банк Москвы и Хоум Кредит энд Финанс Банк.


НОВОСТИ ЗА 17 ИЮЛЯ 2008
17:14 ... Нападение на инкассаторов в Москве: задержаны все подозреваемые
17:13 ... ПИФы УК Банка Москвы «Трубная площадь — Российская металлургия» и «Триумфальная площадь — Российская нефть» вновь в ТОП-5 лучших ПИФов по доходности за год
17:12 ... Банком Москва-Минск получены кредитные рейтинги международного рейтингового агентства Moody’s Investors Service
17:11 ... Банковский кризис в США сделает московскую недвижимость дешевле
17:07 ... Сбербанк России предоставил ЛК «Уралсиб» кредит в размере 3 млрд рублей
17:06 ... Чистая прибыль банка JPMorgan во II квартале 2008 года снизилась вдвое
17:06 ... Подкомитет Сената США: банки UBS и LGT помогали клиентам уклоняться от налогов
15:05 ... Рост прибыли банка «Интеркоммерц» составляет 35%
15:05 ... Ассоциация «Россия» и АРБ вернулись к идее объединения
15:04 ... Банк Сосьете Женераль Восток улучшил условия по кредитам на отдых
15:03 ... БАНК СОЮЗ сообщает об открытии операционного офиса «Центральный» Краснодарского филиала
14:58 ... Доллар прибавил 6 копеек, евро потерял более 4
14:57 ... ВТБ 24 планирует осенью увеличить капитал
13:37 ... Пресс-релиз на предстоящие семинары ООО «Инфоцентр»
13:18 ... Самарской области досталась «бронза»
13:17 ... Разгадай ребус и получи 15 000 рублей от БИНБАНКа.
13:03 ... ФБР начало расследование возможного мошенничества с ипотечными кредитами в банке IndyMac
13:03 ... Минэкономразвития: ипотеки с небольшим первоначальным взносом станет больше
13:02 ... Роберт Блейки: Россия имеет полное право использовать в своем иске против Bank of New York американский закон RICO
13:02 ... Взять кредит в банке легко лишь четверти предпринимателей
13:02 ... Алексей Кудрин: международные резервы России не потеряли ни цента в результате кризиса на финансовых рынках
13:01 ... Международные резервы России возросли до рекордных 578,3 млрд долларов
10:13 ... Обвал акций финансовых компаний порождает охоту на ведьм
10:13 ... Moody's повысило рейтинг России
10:13 ... Найдены подозреваемые в нападении на инкассаторов банка «Русский стандарт»
10:12 ... Копейка доллар бережет
10:11 ... Арбитраж Москвы рассмотрит заявление о ликвидации Банка промышленного развития
10:11 ... Минэкономразвития снижает взнос по ипотеке
10:11 ... «Русскому стандарту» удалось остановить сокращение кредитного портфеля
10:10 ... Число просроченных ипотечных кредитов в стране стремительно раст
10:10 ... Присяжного по делу об убийстве Андрея Козлова привлекли к ответственности
10:09 ... Связь-банк приостановил выдачу автокредитов
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829     
  АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru