ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » НОВОСТИ


В США БАНКИ ПОКРЫВАЮТ ИПОТЕКУ
09:34, 30.07.2008
Источник: Коммерсантъ

Правительство США предприняло новую попытку оживления рынка жилья — крупнейшие банки страны начинают массовый выпуск ипотечных облигаций с покрытием. Инвестировать в такие бумаги более безопасно, потому что обязательства по ним полностью несет непосредственно эмитент. Для российского рынка такой финансовый инструмент не актуален, уверены эксперты.

Министерство финансов США поддержало инициативу крупнейших американских банков — Bank of America, Citigroup, JPMorgan Chase и Wells Fargo — начать выпуск ипотечных облигаций с покрытием (covered bonds). Простые ипотечные облигации также обеспечены закладными на жилье, но под них, как правило, выпускаются производные финансовые инструменты. В случае дефолта по производным инструментам инвестору бывает сложно добраться до начала цепочки, чтобы предъявить требования к эмитенту. Облигации с покрытием являются прямыми обязательствами банка-эмитента, они остаются на его балансе, и в случае дефолта инвестор имеет возможность обратиться с претензиями непосредственно к эмитенту.

"Я приветствую заявление четырех крупнейших в США банков об их намерении приступить к программе по выпуску обеспеченных облигаций. Это привлекательный источник финансирования ипотечного сектора",— заявил в понедельник министр финансов США Генри Полсон.

Одобрение начала массового выпуска обеспеченных ипотечных облигаций — очередной шаг президентской администрации по оказанию помощи оказавшемуся в кризисе рынку жилья. Две недели назад министерство финансов объявило о планах помощи ипотечным агентствам Fannie Mae и Freddie Mac с помощью создания безлимитной кредитной линии для этих агентств и получения права на инвестирование в них. "Главным условием улучшения ситуации в американской экономике являются изменения в жилищном финансировании и коррекция на жилищном рынке",— заявил Генри Полсон.

Интерес правительства США к обеспеченным облигациям обусловлен успехом европейского рынка covered bonds. Его объем оценивается примерно в $3 трлн. В США обеспеченные облигации впервые были выпущены два года назад, до сих пор их эмитировали только Bank of America и Washington Mutual Inc. Сами банки уверены в успехе кампании. По словам представителя Bank of America, со временем объем эмиссии обеспеченных ипотечных облигаций может достичь $1 трлн.

По мнению руководителя блока ипотечного кредитования Альфа-банка Ильи Зибарева, облигации с покрытием заинтересуют прежде всего негосударственные пенсионные фонды и страховые компании, которые обязаны инвестировать в высоконадежные инструменты. "Облигации с покрытием представляют собой прямые обязательства эмитента, а производные ипотечные бумаги считают главными виновниками кризиса",— поясняет господин Зибарев.

На российском ипотечном рынке данный финансовый инструмент едва ли приживется, отмечают эксперты. На Западе выпуск облигаций с покрытием регулируется специальным законодательством, а выпускать их могут только крупные банки, отмечают они. "При покупке таких бумаг инвесторы анализируют не только качество бумаг, а в большей степени финансовое состояние самого эмитента",— поясняет член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. А для развития российского ипотечного рынка одной из важнейших задач является внебалансовая секьюритизация, когда пул ипотечных кредитов списывается с баланса банка и качество закладных оценивается вне зависимости от состояния банка, отмечают эксперты. "В такой модели обеспеченные облигации не работают",— отмечает господин Жигунов.


НОВОСТИ ЗА 30 ИЮЛЯ 2008
17:18 ... Northern Rock сократит 1300 рабочих мест
17:18 ... Президент США подписал законопроект о рефинансировании ипотечного рынка
17:18 ... Подвергшиеся нападению инкассаторы Сбербанка перевозили 800 тыс. долларов
17:17 ... Объем внутреннего госдолга России за первое полугодие увеличился на 7,7%
17:17 ... Минэкономразвития: ВВП РФ в первом полугодии вырос на 8%
17:17 ... Минэкономразвития: реальное эффективное укрепление курса рубля составило 2,9%
15:17 ... Мосгорсуд: допустима детализация телефонных переговоров подсудимых по делу Андрея Козлова
15:16 ... Росстат: инфляция в России с 1 по 28 июля составила 0,5%
15:16 ... Сотрудники UBS и JP Morgan арестованы в Великобритании по подозрению в рыночных махинациях
15:16 ... «Финансовые пирамиды» в Москве чаще всего завлекают граждан кредитами на жилье под низкие проценты
15:15 ... Citigroup и UBS могут вслед за Merrill Lynch начать продажу рискованных активов
15:15 ... Адвокат Френкеля: СКП пытается запугать защиту банкира
15:15 ... Visa переходит на новую технологию бесконтактных платежей
13:16 ... Первая сотня ФИА-БАНКа
13:15 ... Банк Русский Стандарт и American Express® объявляют о запуске программы Membership Rewards для держателей карт в России
13:14 ... БИНБАНК выдает льготный кредит на покупку квартиры в микрорайоне "Солнечный город" в Казани.
13:14 ... Банк Москвы приступил к управлению временно свободными средствами Фонда содействия реформированию ЖКХ
13:11 ... Свидетелей защиты банкира Алексея Френкеля обвинили в лжесвидетельствовании
13:11 ... Минфин: временно свободные средства ЖКХ пока на депозиты в комбанках размещать не стоит
13:11 ... «Банковский грабитель века» осужден в Испании за убийства
13:10 ... ЕБРР намерен выполнить свои планы по инвестициям в РФ в 2008 году
09:34 ... В США банки покрывают ипотеку
09:33 ... Медведев обнадежил «быков»
09:32 ... В Москве совершено дерзкое нападение на инкассаторов Сбербанка, которые ничего ценного не везли
09:31 ... Бонусы руководителей Сбербанка привяжут к рыночной стоимости его акций
09:30 ... США не хватает денег
09:29 ... В Москве совершено нападение на инкассаторов Сбербанка
09:29 ... Дмитрий Медведев и Герман Греф рассказали друг другу о будущем российского фондового рынка
09:28 ... Налоги подкосили ликвидность
09:27 ... Ипотека может снова подорожать
09:27 ... Сбербанк переоценит недвижимость
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829     
  АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru