Эксперты огласили прогнозы, благоприятные для отрасли Банки, работающие в Самарской области, начинают реанимировать свои кредитные программы. В первую очередь будут развиваться сегменты ипотеки, автокредитования и поддержки малого и среднего бизнеса.
Банкиры и эксперты сходятся во мнении, что экономическая ситуация в стране начинает понемногу стабилизироваться, и это позволяет банкам начать реанимацию своих кредитных программ. В первую очередь оттепель начнется в таких сферах, как ипотека, автокредитование и кредитование малого и среднего бизнеса.
По словам директора управления кредитования частных клиентов «Поволжского банка Сбербанка России» Сергея Емельянова, с начала года в их банке количество заявок на получение ипотеки увеличилось примерно на треть. Похожие данные приводит и.о. председателя правления «Национального Торгового Банка» Михаил Романов. «С сентября мы наблюдаем резкий всплеск интереса населения к ипотеке, - отмечает он. - Сейчас НТБ принимает 30-40 заявок в неделю, летом же принимали не более 10 заявок за месяц. Видимо, граждане считают, что низший уровень цен на жилье уже достигнут, пора покупать. Фактически произошло 20-30-процентное снижение цен на этом рынке, и дальнейшие ожидания снижения наталкиваются на себестоимость строительства, в частности, с учетом затрат строителей на прокладку сетей. Так или иначе, население вернулось к извечной проблеме крова над головой и вновь увидело для себя возможность решить эту важную проблему через кредиты».
Банки отреагировали на спрос населения незамедлительно и начали смягчать условия по ипотеке. Например, Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке и упростил требования к заемщикам. Остальные банки, работающие на территории Самарской губернии и имеющие программы ипотечного кредитования, выдают их по стандартам АИЖК, которые с начала года также смягчились. Процентные ставки снизились до 9,5-12% годовых, что даже ниже докризисных, подчеркивает зампред правления «Первобанка» Денис Хадеев.
Программы автокредитования благодаря поддержке государства также становятся лакомым кусочком для банкиров. «Что касается автокредитования, - говорит руководитель службы оценки и контроля рисков самарского филиала «Россельхозбанка» Василий Постнов, - то начало реализации госпрограммы льготного кредитования на покупку автомобилей отечественного производства стоимостью до 600 тыс. рублей (особенно с учетом того, что с 1 декабря 2009 года к этой программе будут допущены все банки) является предпосылкой для развития данного вида кредитования».
Процентные ставки также опустились, отмечает Денис Хадеев, вплоть до 0% по программам банков, принадлежащих автопроизводителям (например, «Тойота-Банк», «Мерседес-Бенц Банк Рус» и «БМВ-Банк»).
«В ближайшее время также будут развиваться залоговые кредиты для малого и среднего бизнеса, который является более мобильным и устойчивым в сложных экономических условиях», - прогнозирует Постнов. С ним соглашается и Хадеев. По его словам, сегмент малого и среднего бизнеса не относится к категории проблемных. Кроме того, сказывается и господдержка. В начале сентября «Внешэкономбанк», ранее получивший 100 млрд рублей от государства, увеличил на 10 млрд рублей уставный капитал своей «дочки» - «Российского банка развития», который специализируется на кредитовании малого и среднего бизнеса. «Выделенные «Внешэкономбанком» ресурсы направляются на увеличение объемов кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства», - говорится на официальном сайте «Российского банка развития». За два с небольшим месяца «РосБР» выделил целевые кредиты «Солидарности» (357 млн рублей) и «Газбанку» (74 млн рублей). Средства должны пойти на кредитование малого и среднего бизнеса. Условия кредитов не разглашаются.
Заместитель председателя правления «Поволжского банка Сбербанка России» Владимир Ситнов соглашается с остальными банкирами. «Это действительно привлекательный сектор рынка, - считает он. - Доля просрочки здесь ниже, чем у кредитов крупным предприятиям. Сейчас в Самарской области идет борьба за каждого клиента». По словам Ситнова, Сбербанк, будучи лидером на рынке кредитования малого и среднего бизнеса Самарской области (по оценке самого банка, он занимает 30% рынка), ставит себе цель не демпинговать, а улучшать работу со своими клиентами и постепенно привлекать новых качественных заемщиков.
С новым «Потенциалом» Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию
В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...
НОВОСТИ
О проекте