ИНТЕРНЕТ-АДРЕС ФИНАНСОВ Версия для печати ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ 


  ГЛАВНАЯ » ОБЗОР ПРЕССЫ


ИПОТЕКУ ЖДЕТ ПЕРЕЗАГРУЗКА
11:27
10.12.2009
Читайте в свежем номере
ежедневной деловой газеты "РБК Daily"
РБК Daily от 10.12.2009

Вчера на конференции «Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка» гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка заявил, что ждет снижения средней ипотечной ставки до 12%. Опрошенные РБК daily банкиры намерены снизить ставки примерно на два-три процентных пункта, что позволит уменьшить и среднюю ставку до этого уровня (сейчас, по данным ЦБ, она составляет 14,6%).

Надежды Александра Семеняки на снижение ипотечной ставки до 12% связаны с тем, что в 2010 году часть банков будет выдавать ипотечные кредиты с участием средств ВЭБа. «Конечно, без участия ВЭБа кредиты останутся довольно дорогими, но со временем пенсионных денег в ипотеке станет больше, что и позволит средней ставке снижаться», — полагает г-н Семеняка.

Первым идею направить пенсионные деньги на развитие ипотеки озвучил премьер-министр Владимир Путин. По его мнению, 20% от 690 млрд руб. пенсионных накоплений может быть вложено в ипотечные облигации россий­ских банков, что простимулирует рынок. Путин также заявлял, что ипотека станет доступной для россиян только при ставке 10—11% (см. РБК daily за 19 ноября).

Вчера помощник президента Аркадий Дворкович выразил уверенность в том, что в 2010 году ипотеку можно будет брать под 10—11%, но только при покупке жилья экономического класса и по программам, связанным с переселением из моногородов. Снизить до 10% ставки по обычным ипотечным программам, по словам г-на Дворковича, не получится, так как стоимость денег для банков все еще остается высокой.

Сами банкиры подтверждают, что снижение ипотечной ставки до 10% в 2010 году маловероятно. «Ставки на уровне 10—11% хотели бы видеть многие, но в следующем году ставка 11% будет возможна только у банков, присоединившихся к программе АИЖК», — отмечает зампред правления банка «Уралсиб» Илья Филатов. Как заявил Александр Семеняка, в 2010 году АИЖК замедлит темпы снижения своей базовой процентной ставки рефинансирования стандартных закладных (сейчас она составляет 9,55% годовых), отвязав ее от динамики ставки рефинансирования ЦБ.

Несколько крупнейших ипотечных банков планируют снижение ставки по ипотеке, но конкретных цифр назвать пока не готовы, отмечая лишь, что это снижение скорее всего будет незначительным. В Сбербанке сообщили, что планируют в 2010 году снижать ставки по ипотечным кредитам в случае благоприятной экономической ситуации. «ВТБ 24 рассматривает возможность снижать ставки по ипотечным программам, но окончательное решение пока не принято», — заявил вице-президент ВТБ 24 Георгий Тер-Аристокесянц. Илья Филатов также отметил: «В конце 2009 года мы несколько раз снижали ставки по кредитным продуктам банка, в том числе и по ипотеке, и планируем продолжить планомерное снижение в 2010 году».

Зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов заявил, что банк будет снижать ставки по кредитам, выдаваемым по программе АИЖК, вслед за агентством. «Но добиться средней ставки 10% по рынку можно будет, только если государство создаст дополнительные источники рефинансирования, например будет компенсировать часть ипотечной ставки», — полагает г-н Долгополов.

Намерен снизить ставку по ипотеке на несколько процентных пунктов и Альфа-банк. Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев заявил, что у многих банков ставки по ипотеке сегодня довольно высокие. «При этом риски и стоимость фондирования в последнее время дешевеют, — говорит г-н Зибарев. — Так что снижение ставок в среднем по рынку на 2—3% вполне возможно».

В Росбанке, банке «ДельтаКредит» и Газпромбанке комментарии о снижении ставок предоставить не смогли.

Аналитик ФК «Уралсиб» Лео­нид Слипченко полагает, что низкая ставка не единственное условие для повышения спроса на ипотеку. «Необходимо время, чтобы заемщики ощутили восстановление или рост своих доходов и поверили, что экономика России стабилизировалась», — отмечает г-н Слипченко.

Потенциальный спрос россиян на ипотечные кредиты взялось оценить само АИЖК: опросив 2,2 тыс. респондентов по всей России, в агентстве поняли, что потенциальный спрос на ипотеку имеется у 15—19% отечественных домохозяйств. Но купить жилье в ближайший год планируют лишь 2% россиян, что, по мнению агентства, говорит о значительной доле граждан, у которых потребности в покупке жилья не совпадают с возможностями. Это признал и Аркадий Дворкович, заявив, что докризисный уровень ипотечного кредитования в России в 2010 году точно не восстановится: «Пока спрос находится на достаточно низком уровне, поскольку доходы населения падают».

СЕРГЕЙ ЛАВРЕНТЬЕВ



ОБЗОР ПРЕССЫ ЗА 10 ДЕКАБРЯ 2009
БТА банк растягивает долги
// КоммерсантЪ №231 от 10.12.2009
Привлекают Абдрашитова
// Волжская Комунна
Ипотеку ждет перезагрузка
// РБК Daily от 10.12.2009
Не залогом единым
// ВЕДОМОСТИ от 10.12.2009
КАЛЕНДАРЬ
    
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
  АКТУАЛЬНЫЕ ОБЗОРЫ ПРЕССЫ



  КОММЕНТАРИИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ   [всего: 0]


Оставить комментарий
Ваше имя:

Комментарий:


РЕКЛАМА




РЕКЛАМА GOOGLE




НОВОСТИ
  Набиуллина: отток капитала из РФ в апреле составил 4,6 млрд долларов // 12:11 23 мая
  Группа ВТБ начнет интеграцию бизнеса со «слияний» в региональной сети // 12:11 23 мая
  Греф: Сбербанк не будет работать в Крыму в качестве российского банка // 12:10 23 мая
  Стоимость корзины колеблется в узком диапазоне на открытии торгов // 12:09 23 мая
  Суд принял прецедентное решение в пользу VIP-вкладчиков Мастер-Банка // 12:09 23 мая
  Сбербанк снова обсуждает с MasterCard и Visa возможности создания кобейджинговых карт // 17:46 22 мая
  Улюкаев: общий объем докапитализации банков РФ может составить 200—300 млрд рублей // 17:45 22 мая
  Биржевые торги в РФ открылись ростом // 17:44 22 мая
  Источник: депутаты хотят убрать из закона об НПС требования об обеспечительном взносе Visa и MasterCard // 17:44 22 мая
  Сухов: в Мособлбанке могло существовать спецподразделение по фальсификации отчетности // 17:43 22 мая

СТАТЬИ


С новым «Потенциалом»
Санация кредитной организации вступила в заключительную стадию В четвертом квартале 2008 года банк «Потенциал» серьезно пострадал в результате кризиса ликвидности. Чтобы предотвратить усиление паники,...


ИНТЕРВЬЮ

«Процесс покупки-продажи прав собственности оживляет рынки»
Интервью с Дмитрием Кузнецовым

АНАЛИТИКА
  Обзор рынков от ITinvest
// Аналитический материал от 17 августа
  Обзор рынков от Nettrader.ru
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от Nettrader.ru: Незначительные колебания на валютных рынках
// Аналитический материал от 06 июля
  Обзор рынков от ИК ФИНАМ
// Аналитический материал от 29 июня

ОБЗОР ПРЕССЫ

  «Если курс не изменится, российскую экономику ждет потерянное десятилетие»
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  ВТБ воспитывает клиентов и акционеров
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Банки могут взять у ЕЦБ еще 1 трлн евро
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
  Чехия и Британия решили не вступать в бюджетный пакт ЕС
// ВЕДОМОСТИ от xx.xx.2008
Логин
Пароль
запомнить меня
ОПРОС
Чего не хватает самарским порталам и, в частности, sDengami.Ru?
  свежей информации
  онлайн-общения
  разных "примочек"
  рекламы на улице
      отзывов: 120


© 2007-2013 sDengami.Ru

При использовании материалов сайта, прямая обратная ссылка обязательна

Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев.

О проекте     Реклама     Контакты     Партнеры

Яндекс цитирования

sDengami.RuНовости  |  Аналитика  |  Обзор прессы  |  Статьи  |  Интервью  |  Банки  |  Банкоматы и ПВН  |  Лизинговые компании  |  Карта Самары  |  Обмен валюты  |  Вклады  |  Кредиты  |  Кредитные карты  |  Автокредит  |  Ипотека  |  Кредиты бизнесу  |  Денежные переводы  |  Депозитный калькулятор  |  Кредитный калькулятор  |  Кредит-тест  |  Депозиты  |  Все кредиты  |  Все депозиты  |  Форум  |  Полезная информация  |  Вопрос-Ответ  |  Работа  |  Всякое

Создание портала —
Студия Новация
Рейтинг@Mail.ru