| Вид жилья |
- квартира
- индивидуальный дом
|
| Готовность жилья |
|
| Минимальный первоначальный взнос |
— |
| Особые условия |
— |
| Комиссии за рассмотрение заявки |
— |
| Комиссии при выдаче кредита |
1,2% от суммы кредита, мин. 250 USD/EUR или 6 000 рублей, но не более 1400 USD/EUR или 35000 рублей |
| Комиссии за обслуживание кредита |
— |
| Залог |
- приобретаемая недвижимость
- недвижимость
|
| Срок рассмотрения заявки, дней |
от 5 |
| Режим выдачи |
|
| Форма выдачи |
|
| Возможность досрочного погашения |
да |
| Условия досрочного погашения |
Досрочное погашение кредита возможно с момента предоставления кредита. При осуществлении досрочного погашения в течение первых 6 месяцев взимается комиссия в размере 2% от суммы досрочного погашения.
Сумма досрочного погашения – не менее 1000 долларов/евро/30000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа. |
| Страховка |
Страхование жизнь и здоровья Заемщика;
Страхование от повреждения и/или уничтожения приобретаемой недвижимости;
Страхование титула (права собственности) на приобретаемую недвижимость). |
| Подтверждение дохода |
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
|
| Возраст заемщика, лет |
от 21 |
| Прописка или регистрация |
|
| Стаж работы |
Общий стаж, лет - 1. На последнем месте, месяцев - 4. |
| Перечень предоставляемых документов |
Анкета — кредитная заявка;
Копия общегражданского паспорта клиента;
Копия общегражданского паспорта супруги (-га) клиента;
Для граждан, состоящих в браке: копия свидетельства о регистрации брака, брачный контракт (при наличии);
Справка(-и) о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога, выданная налоговым агентом по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов (Справка по форме 2-НДФЛ) или Справка о доходах в свободной форме с места работы на бланке организации;
Копия трудовой книжки клиента /супруги(-га) клиента (все заполненные страницы), заверенная работодателем (печать обязательна), либо иного документа.
Документы, предоставляемые при наличии:
Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.).
Копия свидетельства о рождении детей;
Копия водительского удостоверения;
Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ;
Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией;
При наличии дополнительных доходов от других организаций: Трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года.
Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) – правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета; дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);
Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) с выписками за последние 6 месяцев;
Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);
Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита либо справка кредитора.
Копии договоров страхования (наименование страховщика, тип страхования). |
| Дополнительная информация |
Максимальная сумма кредита определяется в соответствии с оценкой платежеспособности физических лиц, но не более:
85% от залоговой стоимости имеющейся в собственности квартиры;
70% от залоговой стоимости имеющегося в собственности индивидуального жилого дома/блока в таунхаусе и земельного участка.
65% от залоговой стоимости объекта нежилой недвижимости.
Обеспечение: залог объекта жилой или нежилой недвижимости, оформленный надлежащим образом и принадлежащий Заемщику/со-заемщику на праве собственности.
При залоге нежилой недвижимости возможно предоставление в залог недвижимости, принадлежащей третьим лицам;
Если передаваемая в залог Банка жилая недвижимость находится в долевой собственности, необходимо, чтобы все долевые собственники участвовали в кредите, при этом они будут являться со-заемщиками (независимо от того, являются ли они супругами), нести солидарную ответственность по кредитному договору, и приобретаемая недвижимость будет оформляться в долевую собственность всех дольщиков с указанием долей. При этом, если кто-либо из созаемщиков не удовлетворяет требованиям Банка, то его доход не учитывается при расчете итогового максимального лимита кредитования. Максимальное количество лиц, доход которых может быть учтен при расчете итогового максимального лимита кредитования, может составлять не более 2-х человек. Не принимается к залогу недвижимость, находящаяся в долевой собственности несовершеннолетних детей.
Обязательно проведения оценки передаваемой в залог недвижимости, которая осуществляется в уполномоченных Банком оценочных компаниях.
Супруг/-га Заемщика является со-заемщиком по ипотечному кредиту и выступает стороной по договору, если брачным договором не установлено, что супруг/-га Заемщика не будет иметь прав собственности на приобретаемую жилую недвижимость.
Выдача кредита осуществляется только после государственной регистрации договора залога (ипотеки) при условии предоставления всех необходимых «до выдачи» документов из регистрирующего органа. |
НОВОСТИ
О проекте