ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС СТАНЕТ ПРИЧИНОЙ ПОЯВЛЕНИЯ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ ВКЛАДЧИКОВ
16:17, 04.03.2008
Источник: Bankir.Ru
По прогнозам экспертов, нежелание ипотечных компаний предоставлять заемщикам дорогие кредиты будет способствовать обращению британцев к старым добрым сбережениям.
Неблагоприятные условия для кредитования вынудили кредиторов затянуть пояса, когда дело коснулось помощи рискованным заемщикам, желающим перезаложить недвижимость или получить жилищный кредит.
Десятки банков и строительных обществ отказались от продуктов, предлагающих займы, равные или превышающие стоимость собственности, из-за чего людям, не имеющим вкладов, стало сложнее приобрести недвижимость.
Кейти Такер (Katie Tucker), технический менеджер ипотечной брокерской компании John Charcol, считает, что из-за более жестких условий люди будут делать сбережения, вместо того чтобы рассчитывать на «легкие деньги», которыми до недавних пор снабжали их ипотечные компании.
Недавно Nationwide объявила о повышении ставки по ипотекам с 75%-ным отношением суммы займа к стоимости заложенного имущества (loan-to-value, LTV) на 0,2%.
Стюарт Бернау (Stuart Bernau), директор Nationwide, заявил в программе Moneybox на BBC Radio 4, что данный шаг компания предприняла в связи с тем, что стоимость привлечения ресурсов для банков и строительных обществ возросла, цены на недвижимость остались более нейтральными, так что возможность риска увеличилась.
«Нам не нравится усложнять жизнь заемщикам и лишать их возможности приобрести жилье, - отметил он. – Но все видят, что на данный момент спрос на рынке недвижимости снизился, и мы полагаем, что нам приходится платить за дополнительный риск, который представляют для общества люди, желающие брать в долг под более высокий процент».
Г-жа Такер предполагает, что действия Nationwide и других кредиторов отмечают начало периода возврата к философии старшего поколения, привыкшего к ежемесячному откладыванию денег.
Она добавила: «В этом году Великобритания вернется к культуре сбережений на депозите. Все больше молодых людей будут дольше оставаться с родителями, а тем, кто снимают квартиру, также придется откладывать.
Это косвенно скажется на всей экономике, так как расходы этих возрастных групп в системе розничной торговли снизятся».
|